Řadový domek se zahradou a garáží na prodej v Caorle

🌿 „Prostor, klid a pohodlí jen pár kroků od moře: váš vysněný domov v Caorle, v lokalitě Ottava Presa“

Pokud sníte o domě, který spojuje klid benátského venkova s pohodlím života u moře, tento řadový domek v Ottava Presa (Caorle) je přesně tím, co hledáte.
Moderní a funkční útočiště, kde je každý detail promyšlen tak, aby vám poskytl pohodlí, prostor a kvalitu života — ať už hledáte první rodinný domov, letní sídlo poblíž pláží Caorle, nebo bezpečnou a výnosnou investici v srdci horního Jadranu.

📍 Poloha: dokonalá rovnováha mezi mořem, službami a klidem

Ottava Presa patří mezi nejoblíbenější čtvrti Caorle pro ty, kteří chtějí žít v klidném a rezidenčním prostředí, aniž by se museli vzdát praktičnosti.
Během pár minut se dostanete do historického centra a na pláže Caorle, nebo do blízkých měst Portogruaro a San Stino di Livenza, dobře dostupných díky síti městských a meziměstských autobusů.
V bezprostřední blízkosti najdete pizzerie, obchody s potravinami, restaurace, bary, pekárny a železářství — vše, co potřebujete pro pohodlný každodenní život.

Oblíbená lokalita mezi rodinami a profesionály, ale také mezi zájemci o druhé bydlení u moře s dostupnějšími cenami než v centru Caorle — bez kompromisů v pohodlí a kvalitě života.

🏡 Popis nemovitosti

Tento řadový domek (prostřední jednotka), ve velmi dobrém celkovém stavu, nabízí více než 100 m² obytné plochy rozložené vyváženě a funkčně do tří podlaží.

V přízemí se nachází útulný a prosvětlený obývací pokoj, ideální pro rodinné večery nebo přijímání hostů, a obytná kuchyně s přímým přístupem na venkovní terasu — kouzelný koutek pro večeře venku a chvíle odpočinku během dlouhých letních večerů.
Garáž o rozloze přes 15 m² přidává konkrétní hodnotu z hlediska praktičnosti a bezpečnosti.
Podlaží doplňuje WC s prádelnou a prostor pod schodištěm/sklad, který dále zvyšuje funkčnost prostoru.

V prvním patře se nachází klidová zóna:

• prostorná a světlá manželská ložnice s vlastní koupelnou a dvěma terasami,
• druhá ložnice velkorysých rozměrů,
• třetí, menší pokoj ideální pro děti nebo jako pracovna, rovněž s přístupem na malou soukromou terasu.
  Podlaží doplňuje hlavní koupelna s vanou, navržená pro maximální pohodlí a relaxaci.

V nejvyšším podlaží představuje prosvětlené a vytápěné podkroví skutečnou přidanou hodnotu: univerzální místnost, kterou lze využít jako pracovnu, herní místnost, pokoj pro hosty nebo relaxační zónu.

✨ Pohodlí a technické detaily, které dělají rozdíl

• Vlastní podlahové vytápění v přízemí a prvním patře
• Klimatizace instalovaná v klidové zóně a podkroví
• Příprava pro klimatizaci i v přízemí
• Dřevěná okna s izolačním dvojsklem a dřevěné balkony ve výborném stavu
• Vnější zateplení pro vynikající tepelnou a akustickou izolaci
• Dva venkovní prostory (přední a zadní): ideální pro život i mimo interiér

💬 Pro koho je vhodný

✅ Pro ty, kteří hledají prostorný první domov, kde mohou v bezpečí a klidu vychovávat rodinu.
✅ Pro ty, kteří hledají rekreační dům poblíž moře, v klidné, ale celoročně živé lokalitě.
✅ Pro ty, kteří chtějí investovat na trhu v Caorle, se zajímavým potenciálním výnosem z krátkodobých či sezónních pronájmů.

🚪 Přijďte objevit svůj nový domov

Nechte se okouzlit příjemnou atmosférou, klidem lokality a pohodlím tohoto nádherného domku.
Domy, které nabízejí tolik prostoru, skvělou polohu a hodnotu, obvykle nezůstávají dlouho na trhu.

📞 Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku, abyste si mohli tuto nemovitost prohlédnout osobně.