La casa vacanze dispone di aria condizionata, TV, lavatrice e posto auto coperto. All’esterno è presente un’ampia terrazza coperta con tavolino, sedie e caminetto, perfetta per vivere gli spazi all’aperto durante la vacanza. Animali ammessi. Fumo consentito solo negli spazi esterni. Wi-Fi non presente.

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L’appartamento offre un luminoso soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato, una camera matrimoniale, una camera con due letti singoli, un bagno finestrato con box doccia, una terrazza arredata con tavolo e sedie perfetta per pranzi e cene all’aperto, oltre a un pratico disimpegno/lavanderia.

Dotato di aria condizionata e lavatrice, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità durante le proprie vacanze.

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Se sogni una casa che unisca la serenità della campagna veneta alla comodità della vita di mare, questa villetta a schiera a Ottava Presa (Caorle) è la risposta perfetta.
Un rifugio moderno e funzionale dove ogni dettaglio è pensato per offrirti comfort, spazio e qualità della vita — sia che tu stia cercando la tua prima casa per la famiglia, una residenza estiva vicino alle spiagge di Caorle, o un investimento sicuro e redditizio nel cuore dell’Alto Adriatico.

📍 Posizione: equilibrio perfetto tra mare, servizi e tranquillità

Ottava Presa è una delle zone più apprezzate di Caorle per chi desidera vivere in un ambiente residenziale e rilassato, senza rinunciare alla praticità.
In pochi minuti raggiungi il centro storico e le spiagge di Caorle, oppure i vicini centri di Portogruaro e San Stino di Livenza, ben collegati grazie alla rete di autobus urbani ed extraurbani.
Nel raggio di pochi passi trovi pizzerie, alimentari, ristoranti, bar, panifici e ferramenta, tutto ciò che serve per vivere bene ogni giorno.

Una località amata da famiglie e professionisti, ma anche da chi cerca una seconda casa al mare con costi più accessibili rispetto al centro di Caorle — senza compromessi su comfort e qualità della vita.

🏡 Descrizione della proprietà

Questa villetta a schiera centrale, in ottime condizioni generali, offre oltre 100 m² di superficie abitabile distribuiti con equilibrio e funzionalità su tre livelli.

Al piano terra si apre un accogliente soggiorno luminoso, ideale per trascorrere serate in famiglia o ricevere ospiti, una cucina abitabile con accesso diretto al patio esterno — un angolo incantevole per cene all’aperto e momenti di relax durante le lunghe serate estive.
Il garage di oltre 15 m², aggiunge un valore concreto in termini di praticità e sicurezza.
Completano il piano un bagno di servizio con lavanderia e un vano sottoscala/magazzino che aumenta ulteriormente la funzionalità degli spazi.

Al primo piano si sviluppa la zona notte:

• una camera matrimoniale ampia e luminosa con bagno privato e doppio terrazzo,
• una seconda camera di generose dimensioni,
• una terza cameretta ideale per bambini o come studio, anch’essa con accesso a un terrazzino privato.
  Un bagno principale con vasca completa il piano, pensato per offrire comfort e relax.

All’ultimo piano, il sottotetto finestrato e riscaldato si presenta come un vero valore aggiunto: una stanza jolly che può diventare studio, sala hobby, stanza ospiti o area relax.

✨ Comfort e dettagli tecnici che fanno la differenza

• Riscaldamento autonomo a pavimento al piano terra e al primo piano
• Aria condizionata installata nella zona notte e nel sottotetto
• Predisposizione per aria condizionata anche al piano terra
• Serramenti in legno con vetrocamera e balconi in legno in ottimo stato
• Cappotto esterno per un eccellente isolamento termico e acustico
• Doppia area esterna (fronte e retro): perfetta per vivere la casa anche all’aperto

💬 A chi è adatta

✅ A chi desidera una prima casa spaziosa, dove crescere una famiglia in sicurezza e serenità.
✅ A chi cerca una casa vacanza vicino al mare, in una zona tranquilla ma viva tutto l’anno.
✅ A chi vuole investire nel mercato di Caorle, con una rendita potenziale interessante nelle locazioni brevi o stagionali.

🚪 Vieni a scoprire la tua nuova casa

Lasciati conquistare dall’atmosfera accogliente, dalla tranquillità della zona e dal comfort di questa splendida villetta.
Spesso le case che offrono così tanto spazio, posizione e valore non restano a lungo sul mercato.

📞 Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona quanto può offrirti questa abitazione.

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L’appartamento si trova al primo piano di un residence con piscina a circa 400 metri dalla Spiaggia ed è composto da un ampio e luminoso locale ben diviso tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta dall’angolo cottura e tavolo da pranzo, con accesso diretto al balcone, mentre la zona notte è composta da due divani letto doppi. A completare l’appartamento troviamo un disimpegno con pratica armadiatura, ed un bagno finestrato e con box doccia.

L’appartamento dispone inoltre di posto auto, ascensore, climatizzatore, lavatrice e zanzariere.

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L’appartamento è composto da una camera con letto matrimoniale, una con due letti singoli, soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, bagno finestrato e con box doccia ed un’ampia terrazza accessibile sia dalle camere che dal soggiorno.

Dispone inoltre di posto auto, lavastoviglie, climatizzatore e levatrice

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L’appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura e divano letto, una camera da letto con un letto matrimoniale e un letto singolo e bagno finestrato con doccia.

L’appartamento dispone inoltre di lavatrice, aria condizionata, e posto auto.

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L’appartamento si trova al terzo piano ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un divano letto matrimoniale ed un secondo divano letto ad una piazza e mezza e con accesso diretto alla terrazza, un’ampia camera da letto con letto matrimoniale, anche essa con accesso alla terrazza, ed un bagno con box doccia.

L’appartamento dispone inoltre di ascensore, posto auto coperto e lavatrice.

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